+7 (707) 350 02 20
2026 жылғы 1 қаңтардан бастап Қазақстанда тұрғын үйді (пәтерді) сату және жалға беру кезінде қосылған құн салығынан (ҚҚС) босату жойылады.
Қазіргі таңда ҚҚС босатуы тұрғын үй құрылысына пайдаланылатын тауарлар, жұмыстар мен қызметтер бойынша кіріс ҚҚС-ын бөлек және күрделі есепке алуды талап етеді, өйткені ғимараттың тұрғын емес бөлігі ҚҚС-пен салынады.
Бұл жеңілдікті алып тастау салықтық есепті жеңілдетеді, әкімшілендіруге кететін шығындарды азайтады және салық есебінде артық күрделілікті болдырмайды. Сонымен қатар, Мемлекеттік кірістер комитетінің бағалауынша, тұрғын үй саласындағы ҚҚС жеңілдігі ұзақ уақыт бойы тиімділігін жоғалтқан және қазіргі нарық жағдайында негізсіз болып отыр.
Өтпелі кезең үшін бірқатар ерекшеліктер қарастырылған:
-
егер тұрғын үй құрылысы 2026 жылғы 1 қаңтарға дейін басталған немесе пайдалануға берілген болса, оны сату кезінде ҚҚС босатуы қолданылады. Бұл жеңілдікті тікелей құрылыс салушы пайдаланады;
-
егер тұрғын үйді немесе оның бір бөлігін 2026 жылғы 1 қаңтарға дейін жасалған ұзақ мерзімді жалдау шарты бойынша сатып алу құқығымен жалға беру жүзеге асса, ҚҚС босатуы да сақталады.
Осылайша, 2026 жылдан бастап тұрғын үй нарығы толық көлемде ҚҚС саласына өтеді. Бұл құрылыс саласында салықтық әкімшілендіруді жеңілдетуге және ашықтықты арттыруға мүмкіндік береді.