+7 (707) 350 02 20
2026 мүлік салығы ЖК ЖШС, 2026 мүлік салығы, ЖК мүлік салығы, ЖШС мүлік салығы, Қазақстандағы мүлік салығы, ҚР мүлік салығы, мүлік салығын есептеу, 700.00 нысаны, 701.01 нысаны, салықтық кеңес, ЖК үшін бухгалтерлік қызметтер, ЖШС үшін бухгалтерлік қызметтер
2026 жылдан бастап Қазақстанда жаңа Салық кодексіне сәйкес заңды тұлғалар мен жеке кәсіпкерлердің мүлік салығын есептеу және есептілік тапсыру тәртібіне бірқатар өзгерістер енгізілді.
Негізгі өзгеріс – мүлік салығы бойынша салық міндеттемесінің сомасы 300 АЕК-тен аспайтын салық төлеушілер үшін 701.01 есеп-қисабын тапсырудың күшін жоюы.
Бұл мақалада мүлік салығын кім төлейтіні, қандай мүлікке салық салынатыны, салық қалай есептелетіні және 2026 жылдан бастап кәсіпкерлер нені ескеруі қажет екені туралы айтып береміз.
Мүлік салығын кім төлейді?
Жаңа ҚР Салық кодексінің 588-бабына сәйкес мүлік салығын:
- Қазақстан Республикасының аумағында меншік, шаруашылық жүргізу немесе жедел басқару құқығындағы жылжымайтын мүлкі бар заңды тұлғалар;
- меншік құқығындағы жылжымайтын мүлкі бар жеке кәсіпкерлер;
- концессия объектілеріне иелік ететін концессионерлер;
- Салық кодексінде көзделген өзге де тұлғалар төлейді.
Сонымен қатар заңды тұлға өз шешімімен құрылымдық бөлімшесін мүлік салығын дербес төлеуші ретінде айқындай алады.
Келесі тұлғалар мүлік салығын төлемейді:
- ауыл шаруашылығы өнімін өндіруде, сақтауда және өңдеуде пайдаланылатын мүлкі бойынша шаруа немесе фермер қожалықтарына арналған арнайы салық режимін қолданатын жеке кәсіпкерлер;
- мемлекеттік мекемелер;
- мемлекеттік орта білім беру ұйымдары;
- діни бірлестіктер;
- Салық кодексінде көзделген жекелеген жер қойнауын пайдаланушылар.
Қандай мүлікке салық салынады?
Мүлік салығының объектілері:
- ғимараттар;
- құрылыстар;
- ғимараттар мен құрылыстардың бөліктері;
- инвестициялық жылжымайтын мүлік;
- негізгі құралдардың құрамында есепке алынатын мүлік;
- концессия объектілері;
- банктердің жекелеген активтері;
- қаржылық лизингке берілген мүлік.
Көптеген кәсіпкерлер үшін салық салу объектісі бухгалтерлік есепте көрсетілген коммерциялық жылжымайтын мүлік болып табылады.
Қандай мүлікке салық салынбайды?
Келесі объектілерге мүлік салығы салынбайды:
- жер учаскелері;
- аяқталмаған құрылыс объектілері (Салық кодексінде көзделген жағдайларды қоспағанда);
- мемлекеттік автомобиль жолдары мен жол құрылыстары;
- Үкімет шешімімен консервацияланған объектілер;
- метрополитен объектілері;
- жекелеген концессия объектілері;
- салық органдары есептейтін жеке тұлғалардың мүлкі.
Мүлік салығы қалай есептеледі?
Бухгалтерлік есеп жүргізетін заңды тұлғалар мен жеке кәсіпкерлер үшін салық базасы бухгалтерлік есеп деректері бойынша анықталатын мүліктің орташа жылдық баланстық құны болып табылады.
Салық мына формула бойынша есептеледі:
Мүлік салығы = Орташа жылдық баланстық құн × салық мөлшерлемесі
Орташа жылдық баланстық құн салық кезеңінің әр айының бірінші күніндегі және келесі айдың бірінші күніндегі баланстық құндардың қосындысын он үшке бөлу арқылы анықталады.
Мүлік кемінде үш жылда бір рет қайта бағалануы тиіс.
Егер жеке кәсіпкер бухгалтерлік есеп пен қаржылық есептілікті жүргізбесе, алғашқы үш жылда салық базасы мүлікті сатып алу, салу, монтаждау немесе жаңғыртуға жұмсалған шығындар негізінде анықталады. Кейінгі кезеңдерде салық нарықтық құны бойынша есептеледі. Бағалау кемінде үш жылда бір рет жүргізілуі қажет.
Мүлік салығының мөлшерлемелері ҚР Салық кодексінің 592-бабында белгіленген.
2026 жылдан бастап есептілікте не өзгерді?
2026 жылғы ең маңызды өзгерістердің бірі – салық есептілігін жеңілдету.
Егер мүлік салығының сомасы 300 АЕК-тен аспаса, салық төлеуші:
- 701.01 есеп-қисабын тапсырмайды;
- жылына бір рет 700.00 декларациясын ғана тапсырады;
- салықты декларация негізінде жылдың қорытындысы бойынша төлейді.
Егер салық міндеттемесі 300 АЕК-тен асса, есептілік жалпы тәртіппен тапсырылады.
Кәсіпкерлерге не істеу керек?
Қателіктер мен айыппұлдардың алдын алу үшін:
- мүліктің салық салу объектісі болып табылатынын тексеріңіз;
- салық базасын дұрыс анықтаңыз;
- мүлік салығын дұрыс есептеңіз;
- 701.01 нысанын тапсыру қажеттігін анықтаңыз;
- салық есептілігін уақытылы дайындап, тапсырыңыз.
Әсіресе бірнеше жылжымайтын мүлкі бар немесе негізгі құралдарды қайта бағалайтын кәсіпкерлер үшін есептеулердің дұрыстығы өте маңызды.
Мүлік салығын есептеу бойынша көмек қажет пе?
Inbuh мамандары Қазақстан бойынша жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғаларға бухгалтерлік және салықтық сүйемелдеу қызметтерін көрсетеді.
Біз:
- мүлік салығын есептеуге;
- салық базасын анықтауға;
- негізгі құралдар есебін тексеруге;
- салық есептілігін дайындап, тапсыруға;
- жаңа Салық кодексі бойынша кеңес беруге;
- ЖК мен ЖШС-ға кешенді бухгалтерлік қызмет көрсетуге көмектесеміз.
Егер сізде мүлік салығын есептеу, есептілік тапсыру немесе жаңа заңнама талаптарын қолдану бойынша сұрақтар туындаса, Inbuh мамандары кәсіби салықтық кеңес беріп, барлық есептеулерді дұрыс жүргізуге көмектеседі.
inbuh.kz сайтында өтінім қалдырыңыз – біз сіздің бизнесіңізге салықты дұрыс есептеуге, есептілікті уақытылы тапсыруға және заңнамадағы өзгерістерді сенімді түрде қолдануға көмектесеміз.