Самозанятые в Казахстане могут сдавать в аренду только жилую недвижимость

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан разъяснил порядок применения налоговых режимов при сдаче недвижимости в аренду.

Согласно разъяснению, индивидуальные предприниматели, применяющие специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, вправе сдавать в аренду принадлежащие им коммерческие (нежилые) помещения юридическим лицам, включая ТОО.

При этом КГД отдельно напомнил об ограничениях для самозанятых граждан.

В соответствии со статьей 718 Налогового кодекса РК специальный налоговый режим для самозанятых могут применять физические лица, не зарегистрированные в качестве ИП, при соблюдении установленных требований. Перечень разрешенных видов деятельности утверждается Правительством РК.

В данный перечень входит только сдача в аренду и управление жилой недвижимостью. Сдача в аренду коммерческих (нежилых) помещений в перечень разрешенных видов деятельности для самозанятых не включена.

Таким образом, самозанятые не вправе применять специальный налоговый режим при сдаче в аренду коммерческой недвижимости.